2022上海出租房装修报价(预算清单) 上海的房屋租赁十分火热，许多业主都会将自己的闲置房屋进行出租，因此就需要对出租房进行装修一番。不过租出去的房子肯定不会和自住房一样装修的，需要尽量的控制成本，那么上海出租房装修需要多少钱呢？今天上海装潢公司为大家带来了上海出租房装修报价的内容，一起来看看吧！ 　　一、上海出租房装修价格 　　出租房基本不会采用太好的装修，多是以功能性为主，装修价格也较为便宜，上海装潢公司按照业主的出租需求，将出租房装修分为了三个档次： 　　1.出租房低档装修价格： 　　如果房子地段不好，没办法租出太高的价格，未来住户对装修的需求不高的话，那么只需要简单的装修一下就行了，只做最基础的墙地面装修和水电，花费在300-500元/㎡左右(50㎡)。 　　点击“上海装修报价”，免费获取报价清单 　　2.出租房中档装修价格： 　　如果房屋地段较好，对应的住户群体也是白领、学生等年轻人，对于装修和住房环境的要求较高，那么就需要一定的装修质量，一般在500-800元/㎡左右。 　　3.出租房高端装修价格： 　　如果是要长租或者作为网红民宿/旅游民宿等方式出租，那么对于装修质量和装修效果的要求就要更高，当然预计租金也会更高，基本和自住房差不多了，价格在1000-2000元/㎡左右。 　　二、出租房水电装修清单 　　1、水电改造 　　水路装修预算2500元左右，含5%损率;电路改造预算3500元左右。 　　2、墙面 　　如果墙面基层完好可以省略这步，如果要基层处理3-5元/㎡;墙体粉刷25-30元/㎡，不含腻子、底漆等。 　　3、地板 　　无需找平，强化复合木地板75-85元/㎡;需要找平，每平米约加10元，强化复合木地板85-95元/㎡，还需要留出8%-10%损率。 　　4、地砖 　　800*800普能精工玻化砖80-95元/㎡，此也需要留出3%-8%的损率。 　　5、厨房 　　橱柜大约600-900元/延米左右，吊顶大约50-55元/㎡;防水的话大概15-20元/㎡;墙地砖则要70-80元/㎡，考虑8%-10%损率。 　　6、卫生间 　　卫生间装修价格大约2500-3500元左右，包括坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸等设备。 　　防水性好的微分子结构，每套800-900元左右;防水也是15-20元/㎡;墙地砖，70-80元/㎡，同样考虑8%-10%损率。 　　7、阳台 　　防水15-20元/㎡，墙地砖含人工的费用大概是50-60元/㎡;衣架300元左右。 　　8、门 　　复合实木套门大约900-1000元左右，包含门吸、门锁、加厚合页等五金配件。 　　9、灯具 　　如果不用复杂奢华吊灯的话3000元左右，包括含客厅、卧室、镜前灯等。 　　10、家具 　　衣柜之类不用定制，去淘宝买便宜的就行，大约在1000-2000元/个左右。 　　如果选用布料或者塑料材质的简易的话，每个房间100块左右就够了。 　　11、垃圾清运 　　装修垃圾清运大约200元左右。 　　二、出租房怎么装修更省钱 　　1、拆改 　　出租房拆改一般是分为两种情况，一个是整套出租，还有一种就是隔间出租。整套出租的话就不要再改动墙体了; 　　如果要对房子进行隔断，增加出租数量的话，可以采取轻体砖垒砌，减少对楼板的压力，隔音效果上也胜过石膏板隔墙。(需要注意消防安全) 　　2、水电 　　出租房中水电在安全上有保证的前提下，不用完全翻新水电，可以利用原始建筑结构的管道插座和老线。 　　3、吊顶 　　要是出租房中水管是走顶部的话，是需要做局部吊顶的，可以用石膏顶和大白顶作为代替。 　　4、主材 　　主材一般选择铺贴地砖比较好，其具有耐磨、易清洗的特点，厨卫也一定要贴砖，卫生间的门尽量选择铝合金加玻璃的材质，这样材质的门使用寿命比较长。 　　5、家用电器 　　出租房也是需要提供一些家用电器的，必要的家电(电视、洗衣机、空调等)是一定要有的，不过不用太过高端，满足基本使用需求就可以了。